COMPRA E VENDA
A Imobiliária Torre atende aos mais diversos segmentos do mercado: casas, apartamentos, terrenos, pavilhões, sobrados, salas comerciais e outros.
Tamanha disponibilidade é oferecida pois a imobiliária possui parcerias consolidadas, podendo ofertar aos clientes os últimos lançamentos imobiliários.
Uma facilidade que garante a sua satisfação na hora de buscar o imóvel desejado.
CORRESPONDENTE IMOBILIÁRIO
Somos CAIXAAQUI, isso significa praticidade na hora de buscar crédito imobiliário para aquisição do imóvel, traçando o perfil do cliente oferecemos a melhor opção em financiamento imobiliário.
Entre em contato conosco!
DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL
1. LOCATÁRIO
O contrato deve ser elaborado em nome de PESSOA FÍSICA que irá residir no imóvel.
- Carteira de identidade e CPF do locatário e cônjuge.
- Comprovante de renda atualizado (mínimo três vezes o valor do aluguel, considerando a renda familiar).
2. FORMAS DE GARANTIA
O cliente deverá escolher por uma das quatro formas de garantia que a imobiliária oferece:
2.1 Fiadores
São necessários dois fiadores, cada um sendo proprietário de um bem imóvel devidamente registrado.
- Carteira de identidade e CPF do fiador e cônjuge;
- Comprovante de renda atualizado (mínimo três vezes o valor do aluguel);
- Comprovante de endereço;
- Certidão atualizada do registro de imóveis.
*Os fiadores terão seus documentos avaliados, mediante a necessidade, poderão ser solicitados complementos.
2.2 Credpago
O locatário utiliza seu cartão de crédito para aprovação do cadastro junto a Credpago. É necessário um limite aprovado de quatro vezes o valor locatício** e saldo disponível de uma vez o valor locatício.
A taxa mensal é de 8% sobre o valor locatício informado no sistema, além de uma taxa setup no primeiro mês de locação.
**Valor locatício é calculado levando em contas os encargos como: condomínio, água, luz, IPTU e seguro.
2.3 Seguro Fiança
Seguro de fiança locatícia é uma apólice de seguros da PORTO SEGURO calculada sobre o valor do aluguel mais os encargos como condomínio, IPTU, água e luz.
A facilidade do seguro fiança é que o custo da apólice pode ser parcelado em até 11 vezes, sendo paga junto com o aluguel.
Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores credenciados da Farseg Corretora de Seguros, fone (54) 3268 6989 ou pelo e-mail [email protected].
2.4 Título de Capitalização
Título de capitalização é uma garantia permanente da Porto Seguro, que funciona como caução que é renovada automaticamente junto com o contrato de locação.
O valor mínimo do título é de 12 (doze) vezes o valor do aluguel, devendo ser pago à vista, sendo este resgatado com correção na rescisão do contrato de locação, conforme tabela de resgate da Porto Seguro.
DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO COMERCIAL OU INDUSTRIAL
1.
LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA
- Carteira de identidade e CPF do locatário e
cônjuge;
- Comprovante de renda atualizado (mínimo três
vezes o valor do aluguel);
- Comprovante de endereço.
2. LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA
- Contrato Social e últimas alterações;
- CNPJ;
- Carteira de identidade e CPF dos sócios;
- Imposto de renda atualizado.
3. FORMAS DE GARANTIA
São necessários dois fiadores, cada um sendo
proprietário de um bem imóvel devidamente registrado.
- Carteira de identidade e CPF do fiador e cônjuge.
- Comprovante de renda atualizado (mínimo três
vezes o valor do aluguel)
- Comprovante de endereço.
- Certidão atualizada do registro de imóveis.
* Os fiadores terão seus documentos avaliados,
mediante a necessidade, poderão ser solicitados complementos.
** Quando o locatário for pessoa jurídica, os fiadores podem ser os próprios sócios da empresa, desde que cumpram os requisitos mencionados.
3.2 Título de Capitalização
Título de capitalização é uma garantia permanente da Porto Seguro, que funciona como caução que é renovada automaticamente junto com o contrato de locação. O valor mínimo do título é de 12 (doze) vezes o valor do aluguel, devendo ser pago à vista. O valor do título é resgatado com correção na rescisão do contrato de locação, conforme tabela de resgate da Porto Seguro.
Para fazer a hipoteca, é necessário que o locatário
possua um bem imóvel, devidamente registrado.
- Certidão atualizada e negativa de ônus do imóvel
- Avaliação do imóvel, se este for em outro município
(duas imobiliárias).
CREDPAGO
A Imobiliária Torre firmou parceria com a CredPago para facilitar a locação do imóvel residencial, sem burocracia, utilizando seu cartão de crédito. Sua analise é concluída em até 15 minutos!
1º - Você apresenta os seguintes documentos:
- Cartão de crédito (com limite aprovado de no mínimo 4x o valor locatício*);
- Cópia da última fatura paga do cartão;
2º - De posse dos dados cadastrais, a Imobiliária insere as informações no sistema da CredPago, que em até 15 minutos retorna com a resposta da análise. Em caso de aprovação, o locatário recebe em seu e-mail os termos do contrato com a CredPago para leitura e aceite;
3º - Após o aceite dos termos, a CredPago lançará a taxa setup parcelável em até 3x e também sua taxa anual, dividida em até 12x, renovando anualmente enquanto o contrato estiver ativo;
4º - A taxa mensal é de 8% sobre o valor locatício informado no sistema, além de uma taxa setup no primeiro mês de locação.
**Valor locatício é calculado levando em contas os encargos como: condomínio, água, luz, IPTU e seguro.
