21/11/2019 07:40   Imobiliária Torre, Farroupilha, RS

COMPRA E VENDA

A Imobiliária Torre atende aos mais diversos segmentos do mercado: casas, apartamentos, terrenos, pavilhões, sobrados, salas comerciais e outros.

Tamanha disponibilidade é oferecida pois a imobiliária possui parcerias consolidadas, podendo ofertar aos clientes os últimos lançamentos imobiliários.

Uma facilidade que garante a sua satisfação na hora de buscar o imóvel desejado.

CORRESPONDENTE IMOBILIÁRIO

Somos CAIXAAQUI, isso significa praticidade na hora de buscar crédito imobiliário para aquisição do imóvel, traçando o perfil do cliente oferecemos a melhor opção em financiamento imobiliário.

Preencha o formulário e solicite uma simulação.


DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO RESIDENCIAL

1. LOCATÁRIO

O contrato deve ser elaborado em nome de PESSOA FÍSICA que irá residir no imóvel.

  • Carteira de identidade e CPF do locatário e cônjuge.
  • Comprovante de renda atualizado (mínimo três vezes o valor do aluguel, considerando a renda familiar).

2. FORMAS DE GARANTIA

O cliente deverá escolher por uma das quatro formas de garantia que a imobiliária oferece:


2.1 Fiadores

São necessários dois fiadores, cada um sendo proprietário de um bem imóvel devidamente registrado.

  • Carteira de identidade e CPF do fiador e cônjuge;
  • Comprovante de renda atualizado (mínimo três vezes o valor do aluguel);
  • Comprovante de endereço;
  • Certidão atualizada do registro de imóveis.

*Os fiadores terão seus documentos avaliados, mediante a necessidade, poderão ser solicitados complementos.


2.2 Credpago

O locatário utiliza seu cartão de crédito para aprovação do cadastro junto a Credpago. É necessário um limite aprovado de quatro vezes o valor locatício** e saldo disponível de uma vez o valor locatício.

A taxa mensal é de 8% sobre o valor locatício informado no sistema, além de uma taxa setup no primeiro mês de locação.

**Valor locatício é calculado levando em contas os encargos como: condomínio, água, luz, IPTU e seguro.


2.3 Seguro Fiança

Seguro de fiança locatícia é uma apólice de seguros da PORTO SEGURO calculada sobre o valor do aluguel mais os encargos como condomínio, IPTU, água e luz.

A facilidade do seguro fiança é que o custo da apólice pode ser parcelado em até 11 vezes, sendo paga junto com o aluguel.

Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores credenciados da Farseg Corretora de Seguros, fone (54) 3268 6989 ou pelo e-mail adriano@farseg.com.


2.4 Título de Capitalização

Título de capitalização é uma garantia permanente da Porto Seguro, que funciona como caução que é renovada automaticamente junto com o contrato de locação.

O valor mínimo do título é de 12 (doze) vezes o valor do aluguel, devendo ser pago à vista, sendo este resgatado com correção na rescisão do contrato de locação, conforme tabela de resgate da Porto Seguro.

DOCUMENTOS PARA LOCAÇÃO COMERCIAL OU INDUSTRIAL

1. LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA

  • Carteira de identidade e CPF do locatário e cônjuge;
  • Comprovante de renda atualizado (mínimo três vezes o valor do aluguel);
  • Comprovante de endereço.

2. LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA

  • Contrato Social e últimas alterações;
  • CNPJ;
  • Carteira de identidade e CPF dos sócios;
  • Imposto de renda atualizado.


3. FORMAS DE GARANTIA

O cliente deverá escolher por uma das três formas de garantia que a imobiliária oferece:


3.1 Fiadores

São necessários dois fiadores, cada um sendo proprietário de um bem imóvel devidamente registrado.

  • Carteira de identidade e CPF do fiador e cônjuge.
  • Comprovante de renda atualizado (mínimo três vezes o valor do aluguel)
  • Comprovante de endereço.
  • Certidão atualizada do registro de imóveis.

* Os fiadores terão seus documentos avaliados, mediante a necessidade, poderão ser solicitados complementos.

** Quando o locatário for pessoa jurídica, os fiadores podem ser os próprios sócios da empresa, desde que cumpram os requisitos mencionados.


3.2 Título de Capitalização

Título de capitalização é uma garantia permanente da Porto Seguro, que funciona como caução que é renovada automaticamente junto com o contrato de locação. O valor mínimo do título é de 12 (doze) vezes o valor do aluguel, devendo ser pago à vista. O valor do título é resgatado com correção na rescisão do contrato de locação, conforme tabela de resgate da Porto Seguro.


3.3 Hipoteca

Para fazer a hipoteca, é necessário que o locatário possua um bem imóvel, devidamente registrado.

  • Certidão atualizada e negativa de ônus do imóvel
  • Avaliação do imóvel, se este for em outro município (duas imobiliárias).

CREDPAGO

A Imobiliária Torre firmou parceria com a CredPago para facilitar a locação do imóvel residencial, sem burocracia, utilizando seu cartão de crédito. Sua analise é concluída em até 15 minutos!

1º - Você apresenta os seguintes documentos:

  • Cartão de crédito (com limite aprovado de no mínimo 4x o valor locatício*);
  • Cópia da última fatura paga do cartão;

2º - De posse dos dados cadastrais, a Imobiliária insere as informações no sistema da CredPago, que em até 15 minutos retorna com a resposta da análise. Em caso de aprovação, o locatário recebe em seu e-mail os termos do contrato com a CredPago para leitura e aceite;

3º - Após o aceite dos termos, a CredPago lançará a taxa setup parcelável em até 3x e também sua taxa anual, dividida em até 12x, renovando anualmente enquanto o contrato estiver ativo;

4º - A taxa mensal é de 8% sobre o valor locatício informado no sistema, além de uma taxa setup no primeiro mês de locação.

**Valor locatício é calculado levando em contas os encargos como: condomínio, água, luz, IPTU e seguro.